Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021

Đơn giá xây thô biệt thự sẽ chịu ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?

Thứ ba: Chi phí vật tư hoàn thiện cho biệt thự

Là khoản phí cho các vật tư như gạch, đá ốp, sơn tường, đèn, cửa, thiết bị điện, nước, vệ sinh…

Phía công ty báo giá xây biệt thự trọn gói sẽ đưa ra các gói vật tư khác nhau để Anh Chị lựa chọn. Điểm khác biệt quan trọng giữa chúng chính là thương hiệu, chất lượng, chủng loại vật tư. Do đó đơn giá cho từng gói vật tư sẽ khác nhau. Các công ty xây dựng biệt thự trọn gói đã tính toán sẵn các chủng loại vật tư cho phù hợp với mức tài chính của gia chủ.

Tuy nhiên trên thực tế hạng mục này sẽ có sự điều chỉnh linh hoạt. Các loại vật tư được thay đổi theo yêu cầu của chủ nhà. Khi đó phía công ty sẽ tư vấn, thi công và tính chênh lệch tăng, giảm so với vật tư ban đầu trong hợp đồng.

Như vậy, chi phí vật tư hoàn thiện là không cố định, dao động theo tình hình tài chính của gia chủ.


Lệ phí xin phép xây dựng thường không cao. Thay vào đó, khoản chi phí nặng túi hơn là một bộ bản vẽ xin phép xây dựng (khác với bản vẽ thiết kế kiến trúc). Bên cạnh đó, xin phép xây dựng thường tốn nhiều công sức và thời gian của Anh Chị nên với dịch vụ xây biệt thự trọn gói, các công ty sẽ tặng kèm dịch vụ xin phép xây dựng.

Chỉ có hoàn công nhà là dịch vụ mà Anh Chị cần chi thêm. Vì sao ư? Câu trả lời có trong bài viết Những điều cần biết về thủ tục hoàn công nhà tại Bình Dương.

Công ty xây biệt thự trọn gói uy tín tại Bình Dương

Đất thủ là một trong số những công ty xây biệt thự trọn gói tại Bình Dương. Với kinh nghiệm xây dựng hơn 400 tổ ấm, dịch vụ xây nhà biệt thự trọn gói tại Đất Thủ mang đến cho khách hàng sự hài lòng và an tâm nhờ vào:

    Thiết kế sáng tạo, mang đậm dấu ấn riêng của gia chủ.
    Thi công sắc nét, đảm bảo kỹ thuật.
    Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, tận tâm.
    Hợp đồng chi tiết, minh bạch vật tư.
    Tư vấn cụ thể, có phương án tổng quan cho khách hàng theo dõi.

Ngôi nhà chính là món quà tích lũy của mỗi người sau bao năm lao động vất vả. Trong số các công trình mà Gia Bảo đã thực hiện, các chủ đầu tư rất quan tâm đến việc thi công biệt thự.

Vậy Thi công biệt thự trọn gói chuyên nghiệp gồm có những hạng mục nào, chi phí thi công bao nhiêu, cần chuẩn bị những gì, hãy cùng Gia Bảo tìm hiểu ngay nhé!

Thi công biệt thự là gì?

Thi công biệt thự là sự tổng hợp của nhiều hạng mục, công đoạn, thời gian, con người, máy móc, vật liệu để tạo ra một ngôi nhà hoàn thiện. Thông qua thi công biệt thự, những ý tưởng của KTS cùng với ý muốn của gia chủ sẽ được hiện thực hóa.

Chính vì thế, ngoài việc thiết kế biệt thự đẹp thì bước thi công biệt thự, đóng vai trò khá quan trọng. Tại TPHCM, chúng tôi có các dịch vụ thi công biệt thự

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021

Thi công biệt thự theo yêu cầu/mẫu thiết kế có sẵn của khách hàng
            Thiết kế và thi công công biệt thự trọn gói bao gồm thiết kế và thi công từ A đến Z. Thiết kế bao gồm thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Trong thi công xây dựng sẽ bao gồm thi công thô và thi công hoàn thiện.

Khi lựa chọn các dịch vụ  thi công thiết kế xây dựng cao cấp biệt thự trọn gói, bạn sẽ được hưởng những ưu đãi giảm giá lên đến 50% chi phí thiết kế.

Việc lựa chọn gói trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian, hạn chế chi phí phát sinh, công sức, đảm bảo chất lượng và được bảo hành bởi Gia Bảo.

Một số mẫu thi công biệt thự đón đầu xu hướng năm 2021

Thi công biệt thự hiện đại

Tổng hợp những mẫu gợi ý thi công biệt thự đẹp với nhiều phong cách khách nhau. Qua những mẫu này, bạn sẽ có cơ hội tìm thấy được ý tưởng cho ngôi nhà trong tương lai. Hãy cùng khám phá ngay thôi nào!

            Biệt thự hiện đại 2 tầng

Dự án thi công biệt thự tại Quận 2

Khi nhận dự án, đó là một niềm tự hào của đội ngũ Gia Bảo khi được khách hàng đặt trọn niềm tin. Thật may mắn, chủ đầu tư của ngôi nhà là một người vui vẻ, có gu thẩm mỹ và sở hữu nhiều ý tưởng mới lạ.

Qua trao đổi, đội ngũ KTS đã nắm được những yêu cầu của anh. Anh mong muốn thi công biệt thự mang vẻ đẹp hiện đại, kiểu dáng mới mẻ, sang trọng. Đặc biệt, thiết kế biệt thự phải phù hợp với xu hướng và không bị “lỗi mốt”.

Căn biệt thự này được thiết kế theo phong cách biệt thự hiện đại 2 tầng. Về phần nội thất, không gian có 3 phòng ngủ.

Nhìn ngắm không gian bên trong của căn biệt thự này. Đồ dùng nội thất được bố trí một cách gọn gàng, tinh tế. Vật liệu và màu sắc sử dụng toát lên được vẻ sang trọng và thanh lịch.

Nhìn vào cách thiết kế, bạn có thể thấy được chủ nhân là một người có gu thẩm mỹ tốt. Bên cạnh đó, ngôi nhà cũng thể hiện được gia chủ là người tinh tế, khá kỹ tính, yêu thích sự hiện đại.
Dự án thi công biệt thự sân vườn tại Quận 9

Trong các mẫu thi công biệt thự, mẫu biệt thự sân vườn luôn đạt vị trí dẫn đầu. Bởi khi cuộc sống ngày càng bận rộn thì mọi người càng chú trọng vào việc thiết kế không gian nghỉ ngơi tại gia.

Thi công biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tại Bình Thuận

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn này được các KTS phối cảnh hướng đến sự đơn giản và tinh tế. Lối thiết kiến trúc nhẹ nhàng nhưng gây được ấn tượng với những ai khi nhìn thấy.

Nếu bạn là một người yêu thích sự hiện đại và tối giản thì có thể tham khảo ý tưởng này. Không gian xung quanh trồng nhiều cây xanh giúp không khí thoáng mát.

Gia chủ và các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy như được giải tỏa căng thẳng Sau một ngày dài làm việc mệt mỏi thì ngôi nhà chính là nơi ta muốn quay trở về. Thế nên, bạn hãy đầu tư thiết kế và thi công biệt thự sao cho xứng đáng nhé.
Tham khảo mẫu thi công biệt thự mini đẹp tại Đà Lạt

Biệt thự này hướng đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Kiến trúc được thiết kế một cách tinh tế bằng cách kết hợp từng chi tiết nhỏ với nhau.

Bước chân vào căn biệt thự này, bạn sẽ cảm nhận thấy không gian thông thoáng dễ chịu. Hệ lam nhôm được đưa vào kiến trúc ngoại thất. Chúng thay thế cho những bức tường nhàm chán và khô cứng.

Cảnh quan xung quanh xanh mướt làm tôn nên một tổng thể hài hòa, đồng điệu. Sự giao thoa kết nối giữa con người với thiên nhiên dường như chỉ trong gang tấc.

Tìm kiếm một mẫu thi công biệt thự gần gũi với thiên nhiên, hãy thử lên ý tưởng với căn biệt thự này nhé. Cùng ngồi lại và trao đổi với các kiến trúc sư để đi đến sự thống nhất về thiết kế kiến trúc và thi công biệt thự.
Thi công biệt thự hiện đại 2 tầng có hồ bơi tại Quận 7

Cùng nhìn ngắm và tham khảo ý tưởng biệt thự 2 tầng có hồ bơi với hình khối, bố cục chắc chắn. Bên cạnh một ngôi nhà có đầy đủ công năng, tiện nghi thì chúng cần phải có tính thẩm mỹ cao.

Như mẫu thiết kế và thi công biệt thự này, KTS đã sử dụng đường nét mềm mại, khỏe khoắn tạo được sức hút ngay từ lần đầu nhìn thấy.

Công trình này vừa là nhà ở, vừa là một khu nghỉ dưỡng mini tại gia. Hệ thống kính trong suốt giúp ngôi nhà trông mới mẻ. Gam màu trắng cũng được nhiều gia chủ yêu thích và chọn lựa trong thi công biệt thự.

Hướng nhà cũng về phía có ánh nắng ấm áp, gia chủ có thể bơi và ngồi thư giãn trước nhà. Không cần phải đi đâu xa mà bạn vẫn có được một không gian tận hưởng phút giây quây quần bên gia đình.
Thi công mẫu biệt thự 2 tầng với bố cục sáng tạo

Kiến trúc sư đã sử dụng nhiều hình khối chữ nhật và vuông để kết hợp với nhau. Mỗi hình khối đều có kích thước khác nhau nhằm tạo sự khác các công trình thi công biệt thự, hệ cửa kính cường lực được ưu tiên sử dụng nhiều. Từ trong, bạn có thể nhìn thấy toàn cảnh xung quanh. Không chỉ ban ngày, bạn có thể ngắm view ban đêm hoặc mở cửa đón gió.

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021



Khoảng sân vườn rộng là nơi bạn có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ. Bãi cỏ mềm mượt và tươi mát là sân cỏ đá bóng lý tưởng cho những đứa trẻ. Nói đến đây, bạn cũng đã thấy được sự thú vị nếu chọn mẫu này để thi công biệt thự.
Thi công biệt thự mái ngói với không gian mở tại Bình Dương

Chủ đầu tư là người yêu thích mảng xanh và sự thoáng mát. Phần cổng biệt thự được thiết kế có những khe thông gió. Phần sân vườn trồng thêm nhiều cây xanh thoáng mát. Khoảng sân này là địa điểm lý tưởng để tổ chức bữa tiệc ngoài trời.

Về phần kết cấu, các KTS đã sử dụng 2 bố cục hình khối vuông góc. Chính cách thiết kế này đã giúp không gian như được nới rộng, thoáng mát hơn.

Phần mặt tiền, một phần diện tích được thiết kế để làm gara và sảnh. Gia chủ là một người yêu thích lối sống chan hòa với thiên nhiên. Vì thế, KTS đã thiết kế thiên nhiên xung quanh chỉ cách chủ đầu tư chỉ vài bước chân.
Tham khảo mẫu thi công biệt thự sang trọng tại Quận 2

Thiết kế kiến trúc biệt thự sử dụng kính cường lực để xóa bỏ đi sự khô cứng của các bức tường bê tông. Tầng 1 được tối ưu để làm phòng khách với không gian mở. Từ đây, mọi người có thể nhìn ngắm toàn bộ cảnh đẹp xung quanh.

Hệ lam gỗ là một điểm nhấn góp phần tạo nên vẻ đẹp tổng thể chung. Ngoài ra, tại tầng 1 còn có khu vực bếp và không gian sinh hoạt chung. Tầng 2 được sử dụng để bố trí 4 phòng ngủ.

Phía trước nhà, KTS đã thiết kế hồ bơi cho các thành viên trong gia đình được thư giãn. Sau những giờ làm việc căng thẳng thì việc ngâm mình trong làn nước mát thật sự rất tuyệt vời.

Bên cạnh đó, tiểu cảnh sân vườn là một hạng mục không thể thiếu. Chúng xuất hiện và trở nên quen thuộc trong hầu hết các công trình thi công biệt thự.

Lối sống xanh đã trở thành một xu hướng mà nhiều người đang hướng đến. Chính vì thế, việc bạn sở hữu một không gian sống xanh là một điều tốt. Cây xanh giúp thanh lọc không khí, hỗ trợ hệ hô hấp,… mà chúng còn làm cho tinh thần con người thêm nhẹ nhàng, thư thái và yêu đời.

Mẫu thi công biệt thự 2 tầng với hình khối mới mẻ

Điểm khác biệt đầu tiên của mỗi căn nhà là kiến trúc ngoại thất. Phần hình khối, bố cục được các KTS cân đối, sáng tạo để mang đến vẻ đẹp hoàn mỹ nhất.

Như mẫu thi công biệt thự này, bạn sẽ thấy có nhiều bố cục khác nhau. Nhưng khi kết hợp, chúng sẽ mang đến một tổng thể hài hòa, độc đáo.

Qua cách lựa chọn phong cách thiết kế, chúng cũng thể hiện 1 phần gia chủ là người như thế nào và có gu thẩm mỹ tốt hay không. Chính vì thế, người ta thường bảo rằng ngôi nhà còn là thứ đại diện cho gia chủ.

Sở hữu một mẫu thi công biệt thự đẹp, gia chủ sẽ cảm thấy tự hào và hãnh diện khi nhận được những lời khuyên từ mọi người xung quanh.
Mẫu biệt thự 3 tầng đón gió và ánh sáng

Ngoài mẫu thiết kế trên, bạn có thể tham khảo dự án thi công biệt thự này. Một ngôi nhà rộng rãi, đầy đủ tiện nghi là sự ưu tiên hàng đầu mà gia chủ muốn hướng đến.

Nắm bắt được điều đó, KTS đã thiết kế một không gian sống đẳng cấp, thoải mái, tiện nghi cho gia chủ. Không những thế, công trình thi công biệt thự này còn sở hữu tính thẩm mỹ cao.

Gợi ý cách thiết kế và thi công biệt thự với nội thất hiện đại. Từng món đồ được chọn lọc kỹ lưỡng trước khi đưa vào không gian. Bạn có thể thấy chúng giống như một món đồ nghệ thuật cùng tạo nên bức tranh ấn tượng.

Một góc để đồ trong phòng ngủ cũng được KTS chăm chút kỹ càng. Việc thiết kế nhiều ngăn giúp có thêm nhiều chỗ để đồ. Tủ có nhiều vị trí để gia chủ dễ dàng phân loại quần áo, túi xách, giày dép,…
Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng với kiến trúc phá cách

Nếu bạn yêu thích sự phá cách hơn, hãy thử lên ý tưởng với mẫu này. Đây là một gợi ý về cách thiết kế kiến trúc với bố cục độc đáo.

Căn biệt thự đứng sừng sững và nổi bật giữa phố với vẻ đẹp bề thế. Ở mỗi tầng, KTS đã sử bố trí thêm lan can trồng nhiều cây xanh. Ngoài việc mang sức sống mới đến cho ngôi nhà, chúng còn tô điểm cho không gian thêm đặc sắc.

Gần phía cổng biệt thự, KTS sử dụng những bức phù điêu có hoa văn nổi để tạo sự khác biệt. Cửa sổ được đặt ở nhiều mặt khác nhau của biệt thự để đón nhận ánh sáng và điều hòa không khí. Nếu bạn yêu thích và muốn thi công biệt thự theo phong cách hiện đại thì đừng bỏ qua những mẫu này nhé.

 
Thi công biệt thự tân cổ điển

Những mẫu biệt thự tân cổ điển có nét đẹp

            Biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Thi công biệt thự với gam màu nhẹ nhàng

Mẫu thi công biệt thự tân cổ điển 2 tầng này gây ấn tượng mạnh bởi lối kiến trúc bề thế. Công trình được thiết kế đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư về công năng sử dụng.

Thi công biệt thự 3 tầng với gam màu hồng nhã nhặn

Rất dễ để có thể bắt gặp những công trình thi công biệt thự với gam màu trắng. Nhưng rất hiếm khi chúng ta lại được nhìn ngắm một mẫu biệt thự màu hồng trang nhã thế này.

Dựa trên sự yêu thích và mong muốn của chủ đầu tư, KTS đã đưa ra một ý tưởng vô cùng ấn tượng. Bên cạnh màu hồng, hệ mái ngói được lựa chọn với màu hồng ruốc. Những màu gần tệp với nhau sẽ giúp không gian thêm hòa hợp.

Phần cổng được thiết kế với hoa văn vô cùng sắc sảo và tỉ mỉ với màu xám. Từng màu sắc kết hợp với nhau tạo cho người nhìn một cảm giác dễ chịu.

Những đường chỉ chạy quanh ngoại thất có kích thước lớn hơn so với phong cách hiện đại. Hệ thống cột được lựa chọn không khiến ngôi nhà mất đi sự uyển chuyển.
Biệt thự tân cổ điển với vẻ đẹp quyến rũ

Mẫu thi công biệt thự 3 tầng được các KTS gửi gắm rất nhiều tâm huyết. Chúng tôi mang đến cho chủ đầu tư một mẫu biệt thự với vẻ đẹp kiêu sa và lãng mạn. Thiết kế kiến trúc làm nên sự nổi bật giữa một mảnh đất trồng nhiều cây xanh.

Gam màu tươi sáng được ưu ái sử dụng cho dự án thiết kế và thi công biệt thự này. Màu sắc này sẽ mang đến không gian sáng sủa.

Tham khảo cách thiết kế và thi công nội thất với phong cách tân cổ điển. Phần nội thất được trang trí bằng một bộ ghế sofa vòng cung màu nâu. Gam màu này mang đến sự trầm ấm và phù hợp với không gian chung.

Từng chi tiết nhỏ như gạch lát sàn, bàn, cửa, cầu thang, quạt đều được chọn lọc kỹ lưỡng. Chúng có công năng riêng tạo nên một phòng khách sang trọng và quyền thế.

Sàn được lót gỗ nâu với họa tiết vân đẹp mắt. Điểm tô vào đó là tấm trải sàn lông xám. Lên cao hơn là bức tường được nổi bật hơn với những bức tranh nghệ thuật.

Phong cách thi công biệt thự tân cổ điển được mọi người yêu thích là vậy. Chúng mang một vẻ đẹp tinh tế, quý phái, trang nhã.
Gợi ý biệt thự tân cổ điển mái mansard

Phần kiến trúc bên ngoài được điểm tô bằng họa tiết phào chỉ tinh xảo. Những trụ, cột đỡ kết cấu nhà được thiết kế dạng vân chìm nổi. Kiểu trang trí bề mặt này sẽ làm cho không gian trông bắt mắt hơn so với dạng bề mặt trơn.

Thi công biệt thự cổ điển

Phong cách cổ điển mang một vẻ đẹp sang trọng, bề thế và thể hiện được đẳng cấp của gia chủ.

Gợi ý thi công biệt thự cổ điển mặt phố

Với diện tích đất rộng, KTS đã thiết kế một mẫu biệt thự với phong cách cổ điển quyến rũ. Lối kiến trúc bắt mắt kết hợp với phào chỉ hoa văn tinh xảo độc đáo. Phần bên ngoài mang đến kiến trúc bề thế, đồ sộ nhưng vô cùng tinh tế.

Một cách thiết kế khác với kiến trúc 2 mặt tiền. Căn biệt thự được nổi bật giữa phố với vẻ đẹp cuốn hút và quyến rũ. Chúng đều gây “thương nhớ” bất cứ khi nào bạn nhìn thấy mẫu biệt thự này.
Tham khảo mẫu thi công biệt thự cổ điển đẹp như đài



Mẫu thiết kế thi công biệt thự này giống như những tòa lâu dài với vẻ đẹp nguy nga và tráng lệ. Với hệ trụ cột như trên đã tạo nên một công trình vững chãi theo thời gian.

Cách sử dụng hệ phào chỉ mạ vàng làm tăng tính thẩm mỹ cho căn biệt thự. Chúng giúp không gian trở nên hài hòa một cách đồng bộ. Không ít chủ đầu tư đã cảm thấy “say đắm” mẫu thiết kế này ngay khi nhìn thấy chúng.

Phía trước ngôi nhà có thiết kế lối đi vào cổng chính với phần tay vịn uốn lượn. Hai pho tượng đá sư tử mang ý nghĩa về phong thủy. Chúng giúp gia tăng sự may mắn, điều tốt đẹp và xua đi những điều không suôn sẻ.

 
Một số hình ảnh thi công thực tế

Với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, TPHCM tự hào là đơn vị uy tín tại Hồ Chí Minh để mọi người có thể gửi gắm và đặt trọn niềm tin tạo nên những công trình ấn tượng.

Đến với Gia Bảo, bạn sẽ được sở hữu những mẫu thiết kế mới lạ, sáng tạo nhưng vẫn không phá vỡ đi những nguyên tắc chung. Mỗi một công trình, đội ngũ Gia Bảo luôn đặt trọn tâm huyết với mong muốn mang lại sự trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Chính vì thế, nếu bạn đang băn khoăn trong việc tìm kiếm đơn vị thi công biệt thự thì hãy liên hệ cho chúng tôi.

Công trình thi công biệt thự mini 2 tầng

            Chủ đầu tư dự án: Chú Hùng
            Dự án được thực hiện tại: Lagi, Bình Thuận
            Diện tích xây dựng: 7 x 21 mét
            
Cách tính báo giá xây nhà trọn gói

Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó, Nhà đẹp Sài Gòn thông qua bài viết này sẽ báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 một cách chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất mà ai đọc cũng hiểu.

Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính như sau:

[ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] x [ Tổng diện tích căn nhà ] = [Báo giá xây nhà trọn gói].

Quý khách có thể hiểu chi tiết đơn giá xây nhà theo vật tư hiện nay và cách tính tổng diện tích căn nhà chi tiết phía dưới :

Ghi chú: Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2021 hiện nay của chúng tôi dưới đây chưa bao gồm các hạng mục như: Gia cố nền móng: Ép cọc BTCT hay cừ tràm, Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên NHÀ ĐẸP SÀI GÒN sẽ giới thiệu những công ty uy tín và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách. Trong báo giá của NHÀ ĐẸP SÀI GÒN đã có: Tủ bếp trên dưới, máy hút mùi, hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống ống Gas máy lạnh, Máy nước nóng năng lượng mặt trời. Các hạng mục này trên thị trương xây dựng chỉ có duy nhất tại NHÀ ĐẸP SÀI GÒN.

III. Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói

Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Nhà Đẹp Sài Gòn xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

Phần gia cố nền đất yếu

+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.
2.Phần móng

+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
3.Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích
4.Phần sân

+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói
5.Phần nhà

+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

IV. Hạng mục thi công xây nhà trọn gói
Hạng mục thi công xây nhà phần thô

1. Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
2. Dọn dẹp, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ
3. Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
4. Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
5. Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)

Khảo sát và lên bản vẽ chi tiết

Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ gia chủ Nhà Đẹp sài gòn sẽ sắp xếp các kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm xuống trực tiếp khảo sát vị trí và diện tích sử dụng đất hiện có sau đó lập phương án thiết kế thi công. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà trọn gói, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý gia chủ thiết kế như thế nào để tiết kiệm tối đa chi phí và tận dụng hết được diện tích đang sử dụng.

Trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với Quý khách hàng để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa đến gia chủ một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất. Khi chúng tôi cung cấp cho Quý khách bản vẽ 3D và mô hình dựng trên máy tính hoàn toàn giống với ngôi nhà sau khi thi công, như vậy gia chủ có thể biết trước được ngôi nhà tương lai của mình sau khi thi công sẽ ra sao, màu sắc như thế nào. Sau khi thống nhất bản vẽ thiết kế 3D phối cảnh chúng tôi sẽ đi vào bản vẽ thiết kế chi tiết và đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cho toàn bộ ngôi nhà.

Đối với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ căn cứ bản vẽ và lập dự toán phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

Thoả thuận ký hợp đồng

Sau khi 2 bên đồng ý thống nhất chi tiết về bản vẽ và chi phí thi công thì Nhà Đẹp sài gòn sẽ tiến hành gửi hợp đồng mẫu cho quý khách tham khảo.

    Hai bên thống nhất và đã đồng ý ký hợp đồng thi công.
    Quý vị xem ngày khởi công và công ty tiến hành theo ngày đã định sẵn.

Xin cấp phép xây dựng nhà:


Hút hầm cầu bảo lộc
© 2007 - 2021 https://downlight.laptoplenovo.org
- Phone: +84-908-744-256